2 Route de Vienne, 45150 Ouvrouer-les-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vienne, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Vienne, 45150 Ouvrouer-les-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouvrouer-les-Champs.
- 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vienne dans son marché local
Prix du 2 Route de Vienne par rapport à la voie
Sur Route de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Route de Vienne se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vienne par rapport à Ouvrouer-les-Champs et à Loiret
À Ouvrouer-les-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vienne se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Ouvrouer-les-Champs et 12.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouvrouer-les-Champs a augmenté de 59.72 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au premier semestre 2024 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
