28 Rue de Gien, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Gien, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°28 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue de Gien, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
4 niveaux - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Gien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Gien dans son marché local
Prix du 28 Rue de Gien par rapport à la voie
Sur Rue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 28 Rue de Gien se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Gien par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Gien se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et -1.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
