12 Rue des Muriers, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Muriers, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 755 mètres
Ventes au 12 Rue des Muriers
Les 3 ventes au 12 Rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Muriers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 12 Rue des Muriers se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Muriers par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Muriers se situe 8 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et -5.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.96 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
