4 Rue des Roses, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Roses, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 868 mètres
Ventes au 4 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 4 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 Rue des Roses se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roses se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et 20.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.96 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
