2 Quai du Berry, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai du Berry, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°27 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Quai du Berry, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai du Berry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du Berry dans son marché local
Prix du 2 Quai du Berry par rapport à la voie
Sur Quai du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Quai du Berry se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du Berry par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai du Berry se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -26.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
