23 bis Quai du Berry, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Quai du Berry, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°25 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 bis Quai du Berry, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 280 mètres
Ventes au 23 bis Quai du Berry
Une vente a été recensée au 23 bis Quai du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Quai du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Quai du Berry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Quai du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Quai du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Quai du Berry dans son marché local
Prix du 23 bis Quai du Berry par rapport à la voie
Sur Quai du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 23 bis Quai du Berry se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Quai du Berry par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Quai du Berry se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -24.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
