8 Rue de l’Orme, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue de l’Orme, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Orme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 8 Rue de l’Orme se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Orme par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Orme se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -21.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
