3 Rue du Crot, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Crot, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 23.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue du Crot, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Crot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Crot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Crot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Crot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Crot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Crot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Crot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Crot par rapport à la voie
Sur Rue du Crot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 3 Rue du Crot se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Crot par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Crot se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -27.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
