33 Rue Grande, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Rue Grande, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Grande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Grande dans son marché local
Prix du 33 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 33 Rue Grande se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Grande par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Grande se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -29.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
