31 Rue Grande, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue Grande, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 184 mètres
Ventes au 31 Rue Grande
Une vente a été recensée au 31 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Grande, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Grande dans son marché local
Prix du 31 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 31 Rue Grande se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Grande par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Grande se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -34.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
