1 Rue Saint-Roch, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Saint-Roch, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Roch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 1 Rue Saint-Roch se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Roch par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-Roch se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -32.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
