22 Allée des Genêts, 45700 Pannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Allée des Genêts, 45700 Pannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chesnel à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Braibant à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Braibant à 259 mètres
Ventes au 22 Allée des Genêts
Les 2 ventes au 22 Allée des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 22 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 22 Allée des Genêts se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Genêts par rapport à Pannes et à Loiret
À Pannes, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Genêts se situe 2 % en dessous de la moyenne de Pannes et -8.17 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannes a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 1 792 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
