29 Rue André Messager, 45700 Pannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue André Messager, 45700 Pannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pannes.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chesnel à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Braibant à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Braibant à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue André Messager, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 29 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 29 Rue André Messager se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue André Messager par rapport à Pannes et à Loiret
À Pannes, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue André Messager se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Pannes et -38.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannes a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 1 792 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 29 Rue André Messager à Pannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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