40 Rue des Acacias, 45700 Pannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°43 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue des Acacias, 45700 Pannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chesnel à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Braibant à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Braibant à 437 mètres
Ventes au 40 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 40 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 40 Rue des Acacias se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à Pannes et à Loiret
À Pannes, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Acacias se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Pannes et -27.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannes a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 1 792 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
