15 Rue des Erables, 45700 Pannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 33.27 % à celui du n°29 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue des Erables, 45700 Pannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chesnel à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Braibant à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Braibant à 379 mètres
Ventes au 15 Rue des Erables
Les 2 ventes au 15 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 15 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 15 Rue des Erables se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Erables par rapport à Pannes et à Loiret
À Pannes, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Erables se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Pannes et -24.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannes a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 1 792 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 15 Rue des Erables à Pannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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