70 Rue des Erables, 45700 Pannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°57 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Rue des Erables, 45700 Pannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chesnel à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Braibant à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Braibant à 467 mètres
Ventes au 70 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 70 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 70 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 70 Rue des Erables se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Erables par rapport à Pannes et à Loiret
À Pannes, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue des Erables se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Pannes et -42.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannes a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 1 792 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 150 € au 70 Rue des Erables à Pannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 404 € en assurant vous-même les visites, ou 702 € si le professionnel les prend en charge.
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