1 Chemin de la Guide, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Guide, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Chemin de la Guide, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 392 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Guide
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Guide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Guide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Guide, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Guide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Guide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Guide dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Guide par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 1 Chemin de la Guide se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Guide par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Guide se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Patay et 1.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
