5 Cité Charles Péguy, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Charles Péguy, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Cité Charles Péguy, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 4 logements - 473 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 867 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cité Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cité Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Charles Péguy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Charles Péguy dans son marché local
Prix du 5 Cité Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Cité Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 5 Cité Charles Péguy se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Charles Péguy par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité Charles Péguy se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Patay et 6.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 5 Cité Charles Péguy à Patay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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