4 Cité St Exupéry, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Cité St Exupéry, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Patay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 2592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité St Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité St Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité St Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité St Exupéry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité St Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité St Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Cité St Exupéry à Patay, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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