3 Faubourg Blavetin, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Faubourg Blavetin, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Faubourg Blavetin, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 805 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Faubourg Blavetin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Faubourg Blavetin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Faubourg Blavetin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Faubourg Blavetin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Blavetin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Blavetin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Faubourg Blavetin dans son marché local
Prix du 3 Faubourg Blavetin par rapport à la voie
Sur Faubourg Blavetin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 3 Faubourg Blavetin se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Faubourg Blavetin par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Faubourg Blavetin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Patay et -17.31 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 3 Faubourg Blavetin à Patay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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