21 Grande Rue, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Grande Rue, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Patay.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 533 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 21 Grande Rue se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grande Rue se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Patay et -26.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 21 Grande Rue à Patay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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