1 Impasse Coquillette, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Coquillette, affiche un prix moyen de 991 €/m².
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Coquillette, 45310 Patay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 400 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Coquillette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Coquillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Coquillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Coquillette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Coquillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Coquillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Coquillette dans son marché local
Prix du 1 Impasse Coquillette par rapport à la voie
Sur Impasse Coquillette, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 1 Impasse Coquillette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Coquillette par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Coquillette se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Patay et 54.58 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Coquillette à Patay
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Coquillette est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Patay, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Patay a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse Coquillette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 1 Impasse Coquillette à Patay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
