1 Impasse Coquillette, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Coquillette, affiche un prix moyen de 987 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Coquillette, 45310 Patay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 400 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Coquillette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Coquillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Coquillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Coquillette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Coquillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Coquillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Coquillette dans son marché local
Prix du 1 Impasse Coquillette par rapport à la voie
Sur Impasse Coquillette, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 1 Impasse Coquillette se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Coquillette par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Coquillette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Patay et 47.58 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Coquillette à Patay
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Coquillette est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Patay, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Patay a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
