4 Impasse Douville Philippe, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Douville Philippe, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 23.59 % à celui du n°3 et du 23.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Impasse Douville Philippe, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Patay.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 966 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 212 mètres
Ventes au 4 Impasse Douville Philippe
Les 2 ventes au 4 Impasse Douville Philippe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Douville Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Douville Philippe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Douville Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Douville Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Douville Philippe dans son marché local
Prix du 4 Impasse Douville Philippe par rapport à la voie
Sur Impasse Douville Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 4 Impasse Douville Philippe se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Douville Philippe par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Douville Philippe se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Patay et -20.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
