8 bis Route de Villeneuve, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°10 et du 5.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 bis Route de Villeneuve, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 733 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Villeneuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 8 bis Route de Villeneuve se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Villeneuve par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Villeneuve se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Patay et 4.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
