9 Rue de Compiégne, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Compiégne, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Compiégne, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 517 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Compiégne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Compiégne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Compiégne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Compiégne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Compiégne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Compiégne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Compiégne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Compiégne par rapport à la voie
Sur Rue de Compiégne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 9 Rue de Compiégne se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Compiégne par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Compiégne se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Patay et 8.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 9 Rue de Compiégne à Patay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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