1 Rue Poil Girard, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Poil Girard, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Rue Poil Girard, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 335 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Poil Girard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Poil Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Poil Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Poil Girard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Poil Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Poil Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Poil Girard dans son marché local
Prix du 1 Rue Poil Girard par rapport à la voie
Sur Rue Poil Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 1 Rue Poil Girard se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Poil Girard par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Poil Girard se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Patay et -26.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
