22 Rue Trianon, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Trianon, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Trianon, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 538 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Trianon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Trianon dans son marché local
Prix du 22 Rue Trianon par rapport à la voie
Sur Rue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 22 Rue Trianon se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Trianon par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Trianon se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Patay et -39.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 22 Rue Trianon à Patay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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