35 Rue Trianon, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Trianon, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°35 bis et du 9.57 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Trianon, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 606 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 354 mètres
Ventes au 35 Rue Trianon
Une vente a été recensée au 35 Rue Trianon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Trianon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Trianon dans son marché local
Prix du 35 Rue Trianon par rapport à la voie
Sur Rue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 35 Rue Trianon se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Trianon par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Trianon se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Patay et -25.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
