32 Chemin des Grands Genêts, 45200 Paucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Grands Genêts, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin des Grands Genêts, 45200 Paucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Paucourt.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1477 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sepulcre à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Grands Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Grands Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Grands Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Grands Genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Grands Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Grands Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Grands Genêts dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Grands Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Grands Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 32 Chemin des Grands Genêts se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Grands Genêts par rapport à Paucourt et à Loiret
À Paucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Grands Genêts se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Paucourt et -8.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paucourt a augmenté de 23.88 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au premier semestre 2024 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 32 Chemin des Grands Genêts à Paucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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