2 Rue des Musets, 45200 Paucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Musets, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Musets, 45200 Paucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Paucourt.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1529 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sepulcre à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Ventes au 2 Rue des Musets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Musets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Musets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Musets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Musets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Musets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Musets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Musets par rapport à la voie
Sur Rue des Musets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Rue des Musets se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Musets par rapport à Paucourt et à Loiret
À Paucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Musets se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Paucourt et -1.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paucourt a augmenté de 23.88 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au premier semestre 2024 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 2 Rue des Musets à Paucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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