Rue des Sebins, 45200 Paucourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 914 €
de 1 391 € à 2 189 €

Rue des Sebins, 45200 Paucourt, affiche un prix moyen de 1 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Sebins

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Prix Rue des Sebins dans son marché local

Prix Rue des Sebins par rapport à Paucourt et à Loiret

À Paucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sebins se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Paucourt et 1.69 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paucourt a augmenté de 23.88 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au premier semestre 2024 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Sebins

Les ventes enregistrées Rue des Sebins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2025
320 000 €(2 192 €/m²)
Maison4 p•146 m²
6 Rue des Sebins, 45200 Paucourt
11 août 2021
332 500 €(1 847 €/m²)
Maison8 p•180 m²
8 Rue des Sebins, 45200 Paucourt

Cadre de vie et proximité Rue des Sebins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Motte à 127 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 496 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sebins

Rue des Sebins est située dans le quartier Paucourt. Elle compte 920 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au Rue des Sebins à Paucourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 785 € (5 %)

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