2 Rue des Sebins, 45200 Paucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sebins, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sebins, 45200 Paucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Paucourt.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Motte à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sebins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sebins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sebins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sebins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sebins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sebins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sebins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sebins par rapport à la voie
Sur Rue des Sebins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue des Sebins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sebins par rapport à Paucourt et à Loiret
À Paucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sebins se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Paucourt et -1.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paucourt a augmenté de 23.88 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au premier semestre 2024 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 2 Rue des Sebins à Paucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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