3 Bel Air, 45360 Pierrefitte-ès-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Bel Air, affiche un prix moyen de 979 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Bel Air, 45360 Pierrefitte-ès-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pierrefitte-ès-Bois.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1009 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1004 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 3 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bel Air par rapport à Pierrefitte-ès-Bois et à Loiret
À Pierrefitte-ès-Bois, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-ès-Bois et -49.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-ès-Bois a baissé de 51.48 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 3 Bel Air à Pierrefitte-ès-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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