2 Allée de Burglengenfeld, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Burglengenfeld, affiche un prix moyen de 1 285 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Burglengenfeld, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route d'Orléans.
- 7151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 10 mètres
- - Collège Simone Veil de Pithiviers à 319 mètres
- - Lycée professionnel Jean de la Taille - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle, de l'hôtellerie et du commerce à 59 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Burglengenfeld
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Burglengenfeld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Burglengenfeld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Burglengenfeld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Burglengenfeld dans son marché local
Prix du 2 Allée de Burglengenfeld par rapport à la voie
Sur Allée de Burglengenfeld, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Allée de Burglengenfeld se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Burglengenfeld par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Burglengenfeld se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 30.35 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Burglengenfeld à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Burglengenfeld est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
