Rue de Segray, 45300 Pithiviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Segray, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Segray dans son marché local
Prix Rue de Segray par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Segray se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 31.06 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Segray à Pithiviers
Le loyer moyen estimé Rue de Segray est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Segray
Les ventes enregistrées Rue de Segray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Segray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 37 mètres
- - Collège Simone Veil de Pithiviers à 30 mètres
- - Lycée professionnel Jean de la Taille - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle, de l'hôtellerie et du commerce à 357 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 951 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Segray
Adresses Rue de Segray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Segray, classées par tranches de numéros.
