11 Allée des Frères Lumière, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°9 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Frères Lumière, 45300 Pithiviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1037 mètres
- - Collège privé ECBG à 143 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 164 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 314 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Frères Lumière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 11 Allée des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Allée des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 11 Allée des Frères Lumière se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Frères Lumière par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Frères Lumière se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 28.74 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Frères Lumière à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Frères Lumière est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
