8 Allée des Iris, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Iris, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 935 mètres
- - Collège Simone Veil de Pithiviers à 874 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 865 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 576 mètres
Ventes au 8 Allée des Iris
Une vente a été recensée au 8 Allée des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 8 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 8 Allée des Iris se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Iris par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Iris se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et -13.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 8 Allée des Iris à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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