1 bis Avenue Gambetta, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 bis Avenue Gambetta, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route d'Orléans.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 815 mètres
- - Collège privé ECBG à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 277 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 1 bis Avenue Gambetta se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Gambetta par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Gambetta se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -1.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
