28 Avenue Gambetta, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°29 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Avenue Gambetta, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Route d'Orléans.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 976 mètres
- - Collège privé ECBG à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 449 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 148 mètres
Ventes au 28 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 28 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 28 Avenue Gambetta se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Gambetta se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -10.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
