3 Avenue Marcel Donon, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcel Donon, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Avenue Marcel Donon, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 853 mètres
- - Collège privé ECBG à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 530 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 688 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcel Donon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcel Donon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Donon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marcel Donon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Donon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Donon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcel Donon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcel Donon par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Donon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Avenue Marcel Donon se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcel Donon par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcel Donon se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 22.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
