Avenue Marcel Donon, 45300 Pithiviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Donon, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Donon dans son marché local
Prix Avenue Marcel Donon par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Donon se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 30.15 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Donon à Pithiviers
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Donon est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Donon
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Donon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Donon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 844 mètres
- - Collège privé ECBG à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 587 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 736 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Donon
Adresses Avenue Marcel Donon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Donon, classées par tranches de numéros.
