2 Boulevard Adolphe Cochery, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Adolphe Cochery, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Adolphe Cochery, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 793 mètres
- - Collège privé ECBG à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 333 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 522 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 329 mètres
Ventes au 2 Boulevard Adolphe Cochery
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Adolphe Cochery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Adolphe Cochery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Adolphe Cochery, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Adolphe Cochery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Adolphe Cochery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Adolphe Cochery dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Adolphe Cochery par rapport à la voie
Sur Boulevard Adolphe Cochery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Boulevard Adolphe Cochery se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Adolphe Cochery par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Adolphe Cochery se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -33.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 2 Boulevard Adolphe Cochery à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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