8 Boulevard Beauvallet, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Beauvallet, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Beauvallet, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 728 mètres
- - Collège privé ECBG à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 232 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 274 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 140 mètres
Ventes au 8 Boulevard Beauvallet
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Beauvallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Beauvallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Beauvallet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Beauvallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Beauvallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Beauvallet dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Beauvallet par rapport à la voie
Sur Boulevard Beauvallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 8 Boulevard Beauvallet se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Beauvallet par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Beauvallet se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -20.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 8 Boulevard Beauvallet à Pithiviers, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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