Avenue de Bellecour, 45300 Pithiviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bellecour, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bellecour dans son marché local
Prix Avenue de Bellecour par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bellecour se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 13.39 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bellecour à Pithiviers
Le loyer moyen estimé Avenue de Bellecour est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bellecour
Les ventes enregistrées Avenue de Bellecour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bellecour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 734 mètres
- - Collège privé ECBG à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 344 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bellecour
Adresses Avenue de Bellecour
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bellecour, classées par tranches de numéros.
