78 Faubourg d'Orléans, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Faubourg d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°76 et de n°133.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Faubourg d'Orléans, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 215 mètres
- - Collège Simone Veil de Pithiviers à 155 mètres
- - Lycée professionnel Jean de la Taille - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle, de l'hôtellerie et du commerce à 419 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 885 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Faubourg d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 78 Faubourg d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Faubourg d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Faubourg d'Orléans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Faubourg d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Faubourg d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Faubourg d'Orléans dans son marché local
Prix du 78 Faubourg d'Orléans par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 78 Faubourg d'Orléans se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Faubourg d'Orléans par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Faubourg d'Orléans se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 17.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Faubourg d'Orléans à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 78 Faubourg d'Orléans est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
