19 Faubourg Gatinais, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Faubourg Gatinais, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Faubourg Gatinais, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Route d'Orléans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 10 locaux - 371 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1136 mètres
- - Collège privé ECBG à 387 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 382 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 172 mètres
Ventes au 19 Faubourg Gatinais
Les 5 ventes au 19 Faubourg Gatinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Faubourg Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Faubourg Gatinais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Faubourg Gatinais dans son marché local
Prix du 19 Faubourg Gatinais par rapport à la voie
Sur Faubourg Gatinais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 19 Faubourg Gatinais se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Faubourg Gatinais par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Faubourg Gatinais se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 24.82 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Faubourg Gatinais à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 19 Faubourg Gatinais est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
