8 Impasse Cochery, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Cochery, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Cochery, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0723 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 898 mètres
- - Collège privé ECBG à 354 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 362 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 555 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Cochery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Cochery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Cochery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Cochery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Cochery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Cochery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Cochery dans son marché local
Prix du 8 Impasse Cochery par rapport à la voie
Sur Impasse Cochery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 8 Impasse Cochery se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Cochery par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Cochery se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -17.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 8 Impasse Cochery à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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