12 Impasse de Venouilles, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Venouilles, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de Venouilles, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 649 mètres
- - Collège privé ECBG à 341 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 320 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 351 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Venouilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Venouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Venouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Venouilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Venouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Venouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Venouilles dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Venouilles par rapport à la voie
Sur Impasse de Venouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 12 Impasse de Venouilles se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Venouilles par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Venouilles se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et -11.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 12 Impasse de Venouilles à Pithiviers, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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