9 bis Impasse de Venouilles, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse de Venouilles, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Impasse de Venouilles, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 670 mètres
- - Collège privé ECBG à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 324 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 335 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 232 mètres
Ventes au 9 bis Impasse de Venouilles
Une vente a été recensée au 9 bis Impasse de Venouilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse de Venouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse de Venouilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de Venouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de Venouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse de Venouilles dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse de Venouilles par rapport à la voie
Sur Impasse de Venouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 9 bis Impasse de Venouilles se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse de Venouilles par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse de Venouilles se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et -7.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 9 bis Impasse de Venouilles à Pithiviers, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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