Impasse du Coq, 45300 Pithiviers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 159 €

de 1 052 € à 1 527 €

Impasse du Coq, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

12.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse du Coq dans son marché local

Prix Impasse du Coq par rapport à Pithiviers et à Loiret

À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Coq se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 46.88 % en dessous de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Coq à Pithiviers

Le loyer moyen estimé Impasse du Coq est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Martroi, 45300 Pithiviers(1,181 €)

Rue de la Ribellerie, 45300 Pithiviers(1,177 €)

Rue des 4 Vents, 45300 Pithiviers(1,156 €)

Rue des Forges, 45300 Pithiviers(1,275 €)

Impasse de l'Eglise, 45300 Pithiviers(1,183 €)

Rue de Beauce, 45300 Pithiviers(1,248 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Coq

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail Sud à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1218 mètres
- Collège privé ECBG à 289 mètres
- Lycée professionnel privé ECBG à 309 mètres
- Ecole maternelle Denis Poisson à 228 mètres
- Ecole élémentaire Abbé Régnard à 281 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Coq

Impasse du Coq est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2093 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse du Coq

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Coq, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Coq, 45300 Pithiviers

2 Impasse du Coq, 45300 Pithiviers

5 Impasse du Coq, 45300 Pithiviers

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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au Impasse du Coq à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 898 € (5 %)